各位前輩好 我們目前看中一間房子是屋主自售的 沒有仲介幫忙下有點搞不清楚流程 目前最大疑問是貸款部分 有朋友說貸款可以請代書去跑 代書會幫忙談到不錯的利率 很多網友是說自己去談比較好 還沒簽約前我就先卡關了 想請問各位前輩 貸款部分是給代書去跑比較好 還是自己跟銀行談完再簽約呢？ 另外代書若幫忙送多間銀行 會每間都拉聯徵嗎？ 有聽過前輩說若要送件最好不要超過兩間 以免短時間拉太多次聯徵 題外話，昨天有跟某銀行初步評估 對方表示房子總價550w 依座落地點跟先生實力應該可核450w/30年 利率可落在1.7x，一段式，無限制大額還款 但實際還是需送件才能知道 請問各位前輩銀行這樣的條件算可接受嗎？ 非常不好意思真的是門外漢 身邊大多數人都是托仲介辦到好的 還請各位幫忙，謝謝各位
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小弟有一個問題想要請問，我目前房貸是貸款20年800萬元，目前每月本來是繳39000，現在剩下34000多，還有4902279元，昨天我拿160000先去還款，小姐說要付利錢1912元，計算利息日是4/4到4/12號一共8天，利率是1.79%，想請問一下利息為什麼要算8天，我這樣提早還錢一樣要繳利息，那到底提早還錢有省到利息錢嗎?如果我下次要那1,000,000去還(預計年底)，是不是在5號或是6號去還繳的利息最少?或是說其實什麼時候還要繳的利息其實一樣?有人可以幫我解答嗎? -- Sent from my Windows Phone
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